MKPinAnnotationView не центрирован

Во-первых, важным моментом является то, что при использовании пользовательского изображения аннотации лучше всего использовать простой класс MKAnnotationView вместо его подкласса MKPinAnnotationView, который предназначен для автоматического отображения стандартного изображения булавки.

Это связано с тем, что MKPinAnnotationView включает в себя некоторые встроенные настройки рамки представления аннотации и centerOffset на основе собственного изображения булавки. В некоторых случаях ваше пользовательское изображение даже будет заменено на экране изображением булавки по умолчанию. Таким образом, хотя MKPinAnnotationView имеет свойство image, класс не всегда будет использовать его должным образом.

Во-вторых, установите centerOffset таким образом, чтобы при увеличении карты часть изображения, которая «указывает» на координату, продолжала указывать на координату. Это связано с тем, что centerOffset находится на экране CGPoints и не масштабируется с уровнем масштабирования карты. Если centerOffset не установлен должным образом, "точка" изображения начнет дрейфовать от целевой координаты.

Также обратите внимание, что вам может даже не понадобиться устанавливать centerOffset, поскольку по умолчанию центр изображения будет помещен в координату, с которой вы можете быть в порядке.

Основываясь на опубликованном вами изображении, вот код и итоговый внешний вид без установки centerOffset (оставив значение по умолчанию):

-(MKAnnotationView *)mapView:(MKMapView *)mapView viewForAnnotation:(id <MKAnnotation>)annotation{

    static NSString *viewID = @"MKPinAnnotationView";

    MKAnnotationView *annotationView = [mapView dequeueReusableAnnotationViewWithIdentifier:viewID];

    if (annotationView ==nil) {
        annotationView = [[MKAnnotationView alloc] initWithAnnotation:annotation reuseIdentifier:viewID];
        annotationView.image = [UIImage imageNamed:@"Pin.png"];
        annotationView.canShowCallout = YES;
    }
    else {
        annotationView.annotation = annotation;
    }

    return annotationView;
}

(Я добавил красные центральные линии, чтобы показать, где координата цели относительно изображения булавки.)

Вот код и итоговый внешний вид с centerOffset, установленным так, чтобы нижняя часть указывала на координату:

-(MKAnnotationView *)mapView:(MKMapView *)mapView viewForAnnotation:(id <MKAnnotation>)annotation{

    static NSString *viewID = @"MKPinAnnotationView";

    MKAnnotationView *annotationView = [mapView dequeueReusableAnnotationViewWithIdentifier:viewID];

    if (annotationView ==nil) {
        annotationView = [[MKAnnotationView alloc] initWithAnnotation:annotation reuseIdentifier:viewID];
        annotationView.image = [UIImage imageNamed:@"Pin.png"];
        annotationView.canShowCallout = YES;
        annotationView.centerOffset = CGPointMake(0,-15);
    }
    else {
        annotationView.annotation = annotation;
    }

    return annotationView;
}

Вы должны установить MKCoordinateRegion для загрузки карты, отредактируйте свой метод createAndAddAnnotationForCoordinate, как показано ниже.

-(void) createAndAddAnnotationForCoordinate : (CLLocationCoordinate2D)coordinate{

MKCoordinateRegion viewRegion = MKCoordinateRegionMakeWithDistance(coordinate, 3000, 3000); //Set zooming level
    MKCoordinateRegion adjustedRegion = [mapView regionThatFits:viewRegion]; //add location to map
    [mapView setRegion:adjustedRegion animated:YES]; // create animation zooming

MKPointAnnotation* annotation = [[MKPointAnnotation alloc]init];
annotation.coordinate = coordinate;
annotation.title = @"This is a pin!";

[mapView addAnnotation:annotation];


}